成功上车!无睇楼斥710万购卓尔居两房

地产楼市-楼盘速递

2020-01-23


不少买家赶农历新年前「上车」!中原地产屯门卓尔居分行副区域营业经理陈锦明表示,屯门卓尔居2座高层H室两房,实用面积约511方尺,获买家不睇楼斥710万元购入,折合实用尺价约13,894元。


买家为区内分支家庭,属意卓尔居坐拥交通之便,亦看好後市,恐农历新年後买家蜂拥入市会抢高楼价,加上屋苑高层单位放盘罕有,上址可享开扬山景,故於年廿七当天无睇楼购入上址,成功上车。据悉,原业主於2009年以176万元买入,收租多年,近期受社会气氛影响,决定沽货止赚离场,持货约10年,未计租金收入,帐面获利534万元,升值约3倍。


另外,中原地产西九龙长沙湾喜盈分行高级分行经理吴家俊称,长沙湾美居中心5座高层D室,实用面积约322方尺原则两房,享市景,最初开价540万元,买卖双方议价後,以515万元成交,累减25万元,折合实用尺价约15,994元。新买家为外区上车客,睇楼後对放盘感满意,即积极议价入市单位作新居。原业主2012年2月以225万元买入,帐面赚290万元或逾1.3倍离场。

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