火炭区转型 未来变身住宅区

地产楼市-城中热话

2020-01-18


随着香港工业早已式微,加上房屋土地的强大需求,多个原先厂厦林立的区域,逐步转型为住宅区,其中的火炭区亦势将变天。


毗邻火炭港铁站的工厂区一带的停车场及巴士总站,已落实重划为多个公营及私楼发展项目。


私营房屋方面,由中洲发展的一幅前惠康货仓用地,已通过补地价,预计兴建四幢楼高40多层的住宅大厦,提供近1,300个单位,当中实用面积400多至700多平方尺的中型单位约占七成,项目最快2020年推售。


另外,一幅位处火炭站及坳背湾街巴士站的用地,由政府及港铁持有,两地皮将会联合发展兴建四幢住宅大厦逾千单位。


火炭港铁站对出的地皮将陆续发展成住宅区,而居屋旭禾苑更快将於2020年落成。


至於公营房屋方面,前身为临时停车场的16B区坳背湾街地皮,现正改建为单幢式居屋旭禾苑,提供逾800个单位,预计於2020年落成。此外,原本是巴士厂房的禾上墩街用地,也拟建为单幢居屋,预计两年内落成。而桂地街及黄竹洋街的前平房区用地,将改建成五座公屋。


相信在未来五年间,火炭区新建的住屋群势将引来人口的急升,为该区带来全新面貌,值得投资者注意。

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