不少新界上车屋苑受追捧！中原地产天水围区域营业经理伍耀祖表示，天水围大型新盘热卖过后，不少向隅客回流二手市场，加上「白居二」买家陆续取得购买证，带动区内二手睇楼及成交气氛回升。嘉湖山庄本月录13宗成交，较上月同期多18%。乐湖居12座高层E室两房户，实用面积约448方尺，向西，享开扬景致，以500万元交吉沽出，实用尺价约11,161元。原业主2004年2月以92.5万元买入，持货至今帐面赚407.5万元或4.4倍。

至於中原地产沙田第一城分区营业经理侯惠良称，沙田第一城本月暂录约12宗成交，最新成交单位为37座中层H室，实用面积约304方尺两房，以520万元易手，实用平均尺价约17,105元。原业主2007年以127万元购入，持货至今获利393万元，升值约3.1倍。

另外，中原地产元朗副区域营业经理王勤学指，元朗尚悦本月录得6宗成交，属区内交投最活跃屋苑之一，平均实用尺价约12,804元。最新录得7座中层G室两房，实用面积约439方尺。原开价625万元，议价至582万元成交，累减43万元，平均实用尺价约13,257元。原业主於2013年1月以415.3万元买入，持货至今帐面赚约166.7万元，单位期内升值约40%。