农历新年将至有买家赶成交！中原地产元朗副区域营业经理王勤学表示，元朗区二手交投气氛活跃，朗屏8号5座中层E室，实用面积371方尺1房，开价588万元，议价后以580万元沽出，平均实用尺价约15,633元。原业主2016年4月以436.2万元一手买入，持货近4年，帐面获利约143.8万元，升值约33%。

另外，蝶翠峰8座高层B室，实用面积461方尺两房，叫价540万元，新近以538万元成交，平均实用尺价约11,670元。买家为用家。原业主则於2006年5月以135万元买入，持货逾13年，帐面获利约403万元，升值约3倍。

另外，中原地产元朗世宙分行经理陈彦荣表示，天水围新盘开售短短约一星期已几近售罄，不少向隅客迅速转投二手市场。元朗世宙1座低层D室，实用面积426方尺两房，业主於去年12月放盘，叫价630万元，新近获天水围新盘向隅客议价至620万元承接，折合平均实用尺价约14,554元。

原业主2015年12月以521万元购入，是次转手帐面获利99万元。新一年二手交投转活，世宙本月已录得6宗成交，平均实用尺价约14,670元。