赶新年前成交!朗屏8号一手业主 沽货赚144万

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日期 :2020-01-14



農曆新年將至有買家趕成交!中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區二手交投氣氛活躍,朗屏8號5座中層E室,實用面積371方呎1房,開價588萬元,議價後以580萬元沽出,平均實用呎價約15,633元。原業主2016年4月以436.2萬元一手買入,持貨近4年,帳面獲利約143.8萬元,升值約33%。


另外,蝶翠峰8座高層B室,實用面積461方呎兩房,叫價540萬元,新近以538萬元成交,平均實用呎價約11,670元。買家為用家。原業主則於2006年5月以135萬元買入,持貨逾13年,帳面獲利約403萬元,升值約3倍。


另外,中原地產元朗世宙分行經理陳彥榮表示,天水圍新盤開售短短約一星期已幾近售罄,不少向隅客迅速轉投二手市場。元朗世宙1座低層D室,實用面積426方呎兩房,業主於去年12月放盤,叫價630萬元,新近獲天水圍新盤向隅客議價至620萬元承接,折合平均實用呎價約14,554元。


原業主2015年12月以521萬元購入,是次轉手帳面獲利99萬元。新一年二手交投轉活,世宙本月已錄得6宗成交,平均實用呎價約14,670元。

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