四月登记买卖合约一万宗

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2018-04-04 更新时间 :2020-11-30


估計今年四月份登記樓宇買賣合約總數可以迫近一萬宗的水平,數字將會是近五年半的按月新高。顯示樓市暢旺,買賣急增。

 

今年三月份一手樓市銷售暢旺。根據銷監局數字,約有2228宗,數字是一年新高。情況將會反映在四月的登記數字中。

 

三月二手樓市同樣暢旺,成交大增。按照中原地產統計,十大屋苑三月錄得282宗買賣,按月增加72%十大屋苑買賣大增,二三線屋苑亦會跟隨其後。估計三月整體二手私人住宅買賣約有五千宗的水平。

 

三月非住宅類別的買賣亦相當活躍,主力是大額物業交易。未必即時反映在登記數字中。但其中亦有不少是工商舖拆售活動,推高交易數字。另外,獨立車位買賣不斷,每月有數百宗。估計四月非住宅類別的買賣登記約有二千多宗。

 

總括而言,一手及二手私人住宅買賣登記,約有七千宗,非住宅類別有二千多宗,合計約九千多宗。還有數百宗公屋及居屋二手買賣。整體樓宇買賣宗數可以迫近一萬宗的水平。

 

樓宇買賣合約按月數字,長期低於一萬宗。上次高於一萬宗,是201211月的11581宗,是五年半前的紀錄。

 

 

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