3年跌一成!迎海两房蚀百万沽

地产楼市-楼盘速递

2020-01-13


楼市前景未明,部分业主持货满3年即沽货,马鞍山迎海更出现「蚀住走」。世纪21奇丰物业锦丰分行助理区域营业董事黎健峯表示,7座高层B室,实用面积约569方尺,2房2厅间隔,座向西南,望开扬景。原叫价920万元,放盘半年,累减40万元或4.3%,以880万元获买家承接,实用尺价约15,466元。


据了解,原业主於2016年11月购入上址,当时作价982万元,持货逾3年帐面贬值102万元,跌幅约10%。


另外,中原地产马鞍山迎海御峰分行区域营业经理胡耀祖指,荟朗1座高层A08室一房,实用面积约297方尺,以530万元易手,实用平均尺价约17,845元。原业主2016年以440万元购入,持货4年帐面获利约90万元或20.5%。

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