新盘战线转移至港岛区，且同样主打精品豪宅路线，其中正酝酿推售的The Richmond，为西半山一带近年少见的细开则豪宅，主打实用面积200至300平方尺户型，适合单身贵族和中产年轻夫妇。

恒基地产位於西半山罗便臣道62C号的新盘The Richmond，单位总数90伙，主打区内近年少有的开放式及一房户型，占全盘约80伙，实用面积由206至304平方尺；全盘最细一伙为二楼B室开放户，实用面积181平方尺另连40平方尺平台，有机会细绝同区新盘单位。

参考周边楼龄较新的单幢私楼有懿峯及蔚然，分别於2011、2012年入伙，开则全属1,200平方尺以上大户型，二手成交不多，去年标准户的二手尺价约3.3万至逾4万元不等。正因为The Richmond够「菂式」，单位实用面积普遍不多於300平方尺，不排除部分单位定价可在1,000万元以内。

位於西半山的The Richmond够「菂式」，单位实用面积普遍不多於300平方尺。

不过，若然是小家庭，项目亦有两房一套户型提供，集中在26至30楼，采用一梯两伙设计，实用面积462至468平方尺。值得一提，有别於近年新盘细单位盛行的「黑厕」设计，The Richmond户户浴室均设有窗户。楼花期为23个月。

事实上，踏入新一年，港岛区新盘市场转热，如1月10日开售、由万科等发展的西营盘15 Western Street，同样主打细户，全盘104个单位中，逾九成属开放式及一房户型，实用213至344平方尺。首批50个单位全数折实低於1,000万元，当中20个低於800万元，最平一伙价单定价707万元，折实售593.9万元，折实尺价27,883元。