CCL趋向横行

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2018-09-07 更新时间 :2020-11-30


本周中原城市領先指數CCL橫行,報188.44點,跟上周相同。顯示樓價有跡象於高位橫行,又或高位窄幅徘徊。CCL走勢尚未確認,有待繼續觀察。

 

早前六周,CCL走勢是反覆向上,但升幅甚微。六周中,三升三跌,本屬反覆格局。但三升均創新高,所以走勢仍然向上,受到三跌拖累,升幅甚微。

 

預期九月底(中秋節前後),樓價走勢便趨明朗化。九月底美國聯儲局議息公佈,加息即市況平穩,不加息便市場有隱憂。九月底的樓市市況,將會在十月上旬公佈的CCL開始反映。

 

CCL四大分區樓價指數,本周三跌一升,拖累整體CCL_Mass輕微向下,按周跌0.17%,報191.04點。過去8周,指數四升四跌,兩次創歷史新高。

 

九龍區CCL_Mass創歷史新高,報188.71點。表現最突出,過去八周,五升三跌,四次創新高。

 

港島、新界東及新界西按周均下跌;分別報192.52點、207.53點及170.16點。

 

CCL(中小型單位)189.09點,按周微跌0.05%CCL(大型單位)185.11點,按周升0.30%

 

本周六,將軍澳LP6首次揀樓,預期銷情理想。對樓市的影響,將會在九月下旬公佈的CCL反映。

 

 

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