新春前夕楼市续旺,是好兆头。送别狗年淡市,迎来猪年好市。新春后的旺市,可能提早於初七(人日)后便来临,不会迟过初十五(元宵)。楼市成交将会增加,楼价止跌回稳,甚至回升。
刚过去的周六日,十大屋苑录得11宗买卖。数字较上周减少7宗,仍然高於十宗水平,是近半年的高位。要知道新春长假期早已开始,今周一请假,上周六出外渡岁。大量港人外游,楼市理应冷清。如今有11宗买卖,反映留港买楼,提早入市的情况明显。市场普遍预期楼市见底,新春后楼价即升,宁愿留港早入市。一旦买楼,有很多手续要跟办,不会外游。
十大屋苑中,4个零成交;包括丽港城、新都城、沙田第一城及映湾园。嘉湖山庄有4宗;2宗太古城、海怡半岛。1宗有康怡花园,美孚新邨、黄埔花园。
不单止二手楼市旺,一手新盘销情亦畅顺。不少新盘向买家提供新春售楼优惠,由即日起到三月底。亦有不少新盘於新春长假继续售楼,现楼货尾促销的好办法。吸引拜年客,顺道睇楼。这些楼市活动,皆反映楼市兴旺。因为新春开工,售楼处职员起码要「双工」。
在此向读者早拜年。祝新春诸事顺利,心身康泰。送别戊戍年,迎接己亥年。新一年楼股畅旺,职场顺利。