换楼客接货 丽城花园3房935万沽

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-07-23 更新时间 :2019-07-26


中原地產荃灣麗城分行高級分區營業經理呂宗霖表示,荃灣麗城花園6月錄得3宗成交,平均實用呎價約12,178元,本月暫錄5宗成交,平均實用呎價約12,471元,分別增加67%2.4%

 

麗城花園33座高層A室,實用面積728方呎3房套房間隔,望開揚山景,以935萬元易手,折合平均實用呎價約12,843元,屬市價成交。買家為同區換樓客,換樓提升居住空間及住近家人。原業主2015年以600萬元買入,持貨約4年帳面獲利335萬元,升值約56%

 

世紀21奇豐物業花都廣場分行經理邱巧明表示,粉嶺花都廣場5座高層B室,實用面積526方呎32廳,原開價680萬元,放盤7個月,獲換樓客以663萬元承接,實用面積呎價約12,605元。原業主20152472.8萬元購入,帳面獲利190.2萬元,逾4年升值逾40%

 

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示,北角創福苑中層A室,實用面積970方呎3房連工人房,望樓景,獲區外換樓客以約2,038萬元承接,實用面積呎價約21,010元,創該物業造價及呎價歷史新高。原業主20079月購入自住,作價722萬元,持貨近12年帳面獲利約1,316萬元,升值逾1.8倍。



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