换楼客接货 丽城花园3房935万沽

地产楼市-楼盘速递

2019-07-23

中原地产荃湾丽城分行高级分区营业经理吕宗霖表示,荃湾丽城花园6月录得3宗成交,平均实用尺价约12,178元,本月暂录5宗成交,平均实用尺价约12,471元,分别增加67%2.4%

 

丽城花园33座高层A室,实用面积728方尺3房套房间隔,望开扬山景,以935万元易手,折合平均实用尺价约12,843元,属市价成交。买家为同区换楼客,换楼提升居住空间及住近家人。原业主2015年以600万元买入,持货约4年帐面获利335万元,升值约56%

 

世纪21奇丰物业花都广场分行经理邱巧明表示,粉岭花都广场5座高层B室,实用面积526方尺32厅,原开价680万元,放盘7个月,获换楼客以663万元承接,实用面积尺价约12,605元。原业主20152472.8万元购入,帐面获利190.2万元,逾4年升值逾40%

 

世纪21北山地产营业董事严智贇表示,北角创福苑中层A室,实用面积970方尺3房连工人房,望楼景,获区外换楼客以约2,038万元承接,实用面积尺价约21,010元,创该物业造价及尺价历史新高。原业主20079月购入自住,作价722万元,持货近12年帐面获利约1,316万元,升值逾1.8倍。



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