估计2019年新盘销售接近三千亿元

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2019-07-18 更新时间 :2020-11-30


預計2019年全年一手私人住宅登記銷售金額可以迫近三千億元,將會創出按年歷史新高。超過2017年全年的2,428億元。因為今年上半年樓價再升約一成,新盤售價水漲船高。再者,下半年將會有較多豪宅新推盤售,直接推高銷售金額。

 

2019年上半年,登記一手私人住宅買賣合約12,281宗,總值1,358億元。估計下半年,宗數登記稍為放緩,但金額卻增加。因為有較多豪宅推售。預期2019年全年登記宗數可以逾二萬宗,而金額向上迫近三千億元。

 

近二年,一手銷售金額新高;2017年有2,428億元,2018年有2,255億元。有紀錄以來,只有近二年才升逾二千億元。縱然2019年不能超過三千億元,亦很大機會創出新高。

 

自從2005年以來,每年一手私人住宅登記買賣宗數均未能超過二萬宗。最高2007年的18,943宗,最低2013年的9,753宗。今年上半年有12,281宗,十多年來罕見旺市。雖然市場睇淡下半年樓市,但一手新盤銷情仍然持續。全年銷售超過二萬宗不是問題,看看能否更多。

 

今年上半年,按發展商旗下新盤銷售計;信和有247億元(2,005),新地有213億元(1,581),會德豐有117億元(817)

 

 

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