升幅收窄 调整未完

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-03-27 更新时间 :2020-11-30


中原城市領先指數CCL按周升幅明顯收窄,反映政府財政預算刺激經濟措施的效力迅速遞減。預期CCL下調未完成,目標仍然是170點水平。

 

本周公佈的CCL按周升0.08%,報175.56點。CCL_Mass0.26%,報178.49點。CCL(中小型單位)0.19%,報176.22點。

 

CCL三大整體指數按周升幅明顯收窄。上周升幅,CCL0.80%CCL_Mass0.96%CCL(中小型單位)0.88%

 

本周指數,反映財政預算案公佈後第二周的市況。即預算案首周升幅較大,次周升幅急降。顯示預算案支持經濟及樓市措施的效力迅速遞減。

 

CCL三大整體指數雖然連升二周。但升幅急收窄,止跌回穩走勢未能確認。預期樓價繼續下調,CCL目標是170點。

 

CCL(大型單位)按周跌0.52%,報172.13點。指數創57周新低,未受惠於財政預算,跌勢未止。

 

CCL三大區指數,各自創近期新高或新低,方向未明。港島區CCL_Mass186.00點,近8周新高。九龍區CCL_Mass171.35點,近55周新低。新界東CCL_Mass190.38點,近18周新高。

 

新界西CCL_Mass161.68點。指數單周回升0.70%。未能抵銷早前連跌四周共3.38%,跌勢未止。

 

本周一,美國聯儲局宣佈「無上限量寬」,對本地樓市的影響,將於四月中旬公佈的CCL開始反映。

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