CCL连跌三周 调整未完

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-04-17 更新时间 :2020-11-30


CCL三大整體指數齊跌三周,惟跌幅輕微。顯示樓市下調尚未完成,卻沒有大跌的跡象。 再者,新年後的旺市,是升價跌。樓價調整,由新界西領跌。

 

本周公布的CCL,報174.86點,按周跌0.32%CCL_Mass177.38點,按周跌0.37%CCL(中小型單位)報175.33點,按周跌0.28%。三個指數按周跌幅輕微,調整未止。

 

CCL三大整體指數齊跌已經三周,但累計跌幅輕微。CCL累跌0.40%CCL_Mass累跌0.62%CCL(中小型單位)累跌0.49%。即樓市向下調整尚未完成,但下調幅度有限,沒有大跌跡象。

 

CCL(大型單位)報172.35點,按周跌0.58%。指數連續七周於173點上下窄幅徘徊,其中三周跌四周升。指數正醞釀突破。

 

CCL四大分區指數港九兩區跌,新界兩區升。港島區CCL_Mass182.48點,按周跌0.85%。九龍區CCL_Mass172.89點,按周跌1.52%。新界東CCL_Mass189.90點,按周升0.33%。新界西CCL_Mass159.09點,按周升1.45%

 

新春起,近10周計。新界西CCL_Mass跌六周,升四周;累跌3.29%。跌勢及跌幅冠四區,領導大市向下。

 

聯儲局減息起,近三周計。港島區CCL_Mass連跌三周,累跌1.89%。跌勢及跌幅暫冠四區, 能否接續領導大市繼續下調,有待觀察。

 

復活節長假期後,本地疫情有減退跡象。對樓市的影響,將會在五月上旬公布的CCL開始反映。

 

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