买卖未停 疫後再现

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-08-03 更新时间 :2020-11-30


受到疫情的拖累,樓市買賣加快回軟。但仍未歸零,即樓市未有停頓。顯示香港樓市生命力強,猶如颱風的疫情大反撲。樓市活動仍然可以持續,買賣量跌卻不停止。捱過疫症,相信樓市會迅速恢復。早前因疫情而受到壓抑的購買力,又會湧現市場。

 

剛過去的周六日,十大屋苑的買賣量,只錄得5宗。數字是今年新春後最低,但沒有歸零。即疫症打擊下,樓市仍有成交,是很難得的。換轉是其他大城市,二手樓市可能早已停頓。再者,數字連跌三周,由14宗,跌到5宗。展望八月份的數字仍然低企於510宗上下的水平。

 

十大屋苑中,六個零成交。上周有四個,前周有三個。零成交的情況雖然擴大,應該快見頂。本周零成交屋苑包括:康怡花園海怡半島美孚新邨麗港城黃埔花園嘉湖山莊。另外,映灣園2宗;太古城新都城沙田第一城各有1宗。

 

過去兩天,一手新盤售出約210伙。上周六,屯門帝御‧金灣即日售罄185伙。大角咀利奧坊‧曦岸售出6伙。屯門御海灣售出4伙。

 

本周一,帝御‧金灣將會再推出,可能本周內第二次揀樓。另外,上周五,御海灣第二輪揀樓,售36伙。兩次揀樓,共售142伙。

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