CSI即将升穿55点

专家分享 - 楼迷日记 黄爱楼

日期 :2020-10-14 更新时间 :2020-11-30


中原經紀人指數CSI即將升穿55點好淡分界區間上限。如果升穿後,指數不再回落。預示樓市新一輪升浪開始,樓主由淡轉好完全確認。

 

本周公佈的CSI,報54.24點,按周微升0.96點。升幅輕微,卻是升勢未止。展望下周CSI便會升穿55點線,升穿好淡分界區間上限。一旦升穿,就是確認樓市完全由淡轉好。

 

由八月底起,CSI連續5周爭持,於50點水平上下窄幅爭持。最低47.39點,最高52.28點。短期走勢窄幅爭持,卻又是反覆向上。顯示市場上,好淡情緒角力,並非一面倒向好或向淡。經過角力後,才穩定緩步向上。

 

近兩周,CSI穩步上升,兩周升3.03點。升幅不大,卻明顯擺脫早前的窄幅爭持。預計下周,CSI升穿55點。

 

CSI升穿55點後的走勢更具關鍵。首先,先升穿後不要再跌,表示升勢明確。即樓市由淡轉好,不是假訊號。

 

CSI未來上升幅度是大或小,是快或慢。今天較難估計。今翻樓市重拾升軌,主力由用家帶動。投資者參與程度低,估計CSI升幅有限。

 

如果CSI升勢有限兼且緩慢,讀者不能期望樓價(CCL)升勢快且大。估計沒有V型反彈,只有U型復甦。

 

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