执笔之时，经过两轮销售后，首张价单(后经两次修改但单位数目不变)推出共50个单位，共售出43伙，由於南区已有一段时期未有新盘应市，上一次可回朔至2008年南湾道57号Belgravia，故红山半岛开售亦是难得一见之风景。

大潭红山半岛上轮开售销情热烈，周四(5/2)再度开售，全日共售二十伙，占可出售单位总数逾六成半，拣楼当日所见，早上十时，现场除挤满不少资深投资者之外，还有不少家庭客，可见红山半岛客源可谓包罗万有，照拣楼当日所见，大房单位成交中，最大手成交为一复式户，涉约七千四百三十多万元，细单位方面，当日成交不乏同层之单位，就当日就统计，共有三对同层之单位售出，共涉资1.34亿(以折扣后计)推测，为作收租投资用途。

红山半岛入伙至今逾20个年头，其中一直由华懋、信置（00083）及丹枫控股（00271）共同持有的第4期，为屋苑的分层单位所在，部分单位已於早年拆售，现时尚余约117伙，不少读者疑问，有逾20年楼龄，是次开售何以如此踊跃？纵观各项，笔者可结合以下数点

首先，南区分层单位供应越见稀罕，由於不少发展商近年都倾向於南区兴建豪屋，甚至超大尺数之「巨无霸屋」(如南丰於2012年投得之寿臣山深水湾径8至12号地，以及会德丰於山顶聂歌信山道的分层单位亦约3000尺)可见将来，山顶及南区之分层单位将会越见罕有。其次，地理位置优越，红山半岛依山傍水而建，海景自然是最大卖点。由於屋苑已是旧式豪宅格局，特点为厅大房大，非时下新建豪宅可比拟。客厅装有大型落地玻璃并连接露台，窗外的大潭湾景色一览无遗。走出露台，景观更为开扬，不仅可望屋苑的洋房及泳池，同时能远眺海景及山景。最后，发展商开价方面，由於首批推出50伙，主要分布1、3、7及10座，售价1743.7万至7544.5万元，尺价约1.82万至3.07万元，计算折扣后，售价较同区二手市场低约10%，更为「抵买」。

提到豪宅市场，国际大环境亦不能忽视，首先，欧洲央行宣布量化宽松至2016年9月，人民银行超过两年半以来，再次全面下调存款准备金率半个百分点，令市场资金亦会更见充裕，所以自2015年始，物业投资市场亦转趋活跃，豪宅市场开始热闹起来，豪屋成交亦於一个半月激活起来，是故红山半岛重推受到热捧，自有其原因。