股市上一句常言「五穷六绝」,看来不大可能在今年豪宅市场发生了,皆因4月以来有见豪宅成交不断,一手市场气势如虹,部份新盘复式单位更录得大码成交,其中深湾9号顶层复式单位亦有连环成交:1座33,35B单位以9000万元沽出,平均尺价41341元,录得自2014年12月以来首宗大额成交,及后於5月15日再售出一伙,3座33,35A室2314方尺,以1.06亿元成交,尺价45808元。
分层单位外,大码洋房新盘成交个案,其中寿臣山SHOUSON PEAK早前洋房,即日以近2.65亿元沽出,据成交纪录册资料显示,洋房面积3603方尺,连750方尺平台,以及1138方尺天台拥有独立泳池及前后花园,属4套房间隔,并设有双车位,属连装修示范屋。
要数当中销售成绩最亮丽的,当然是位於西半山西摩道之殷然,虽然项目开售已有月余,但仍然不时有睇楼客入场参观,多轮销售后仍段段有力,足证现时豪宅市场「打盘唔打市」,由於名牌发展商旗下优质项目向隅者众,买家以买得心头好为先,如太古地产,短期内难於香港有全新发展项目,除了殷然,现只余下位於大屿山南岸屿南道160号WHITESANDS,在政府锐意发展大屿山下,在提供住宅和商业设施同时,亦积极将大屿山打造为旅游及康乐品牌,配合太古地产优质品牌,在正在招标之情况下,笔者相信询问度如此高之情况下,买家应该有不俗的反应。
开始日期:2016年5月16日(星期一)上午9时开始
截标日期:2016年6月2日(星期四)上午11时止
招标文件派发地点:
1. 香港鰂鱼涌太古坊港岛东中心18楼
(办公时间:星期一至五,早上9时至下午5时)
2. 香港太古城中心第4期地下大堂
(办公时间:星期一至日,正午12时至下午7时)
投标地点:
香港鰂鱼涌太古坊港岛东中心18楼