不再塞车的大潭

专家分享 - 楼市理艺 李巍

日期 :2019-10-31 更新时间 :2020-11-30


說起大潭,相信很多人只會想起大潭道水壩路塞車的情況。由於路面只有5米闊,只要來往方向有大型車輛駛入,雙方司機都會變得進退兩難,出盡九牛二虎之力才勉強「擦身而過」,有時甚至造成交通擠塞。不過,在政府設置智能交通燈之後,有關情況大為改善。但除此之外,大潭豪宅亦甚有知名度。


大潭,原指一大片深水區,位於赤柱以東,石澳以西。主要道路為大潭道。很久以前是一個取水補給港口,但後來殖民地政府發覺港島南岸海灣分散,而且有不少山坡阻隔,因此放棄發展南岸,改為以港島北岸作為行政及商業中心。因為大潭等地,遠離煩囂,且坐北向南,背山面海,深受有錢又想追求寧靜的富豪愛戴。現時大潭遍佈大型別墅發展項目,多數物業設有巴士服務直通中環,赤柱或柴灣地鐵站。生活購物方面,紅山廣場及赤柱已滿足一般需求。

豪宅主要分布在大潭三條道路。大潭道環境幽靜,私隱度高,大多數住宅有海景,交投相對活躍。三面環海的白筆山道,坐擁得天獨厚的地利優勢,豪宅屋苑甚有名氣,獲不少富豪追捧。最後紅山道自成一國,是玫瑰園坐落之處,單位皆可眺望大潭灣海景。

區內其中一個指標屋苑為紅山半島,位於白筆山道18號,1991年入伙,共246座洋房及248個分層單位,由華懋及信和等多個發展商負責興建。藝人「阿Sa」蔡卓妍及天后容祖兒母親均持有紅山半島別墅。紅山別墅現時尚有一手單位待售,最新一宗成交為本月21日,松柏徑148號洋房,實用面積3,142方呎,連824方呎花園及1,315方呎天台,以大約9,625萬元成交,實用呎價約30,635元。

轉載自AM730

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