中半山富汇豪庭

专家分享 - 楼市理艺 李巍

日期 :2020-06-25 更新时间 :2020-11-30


中半山寶雲道歷史非常悠久,早於1888年落成,是繼皇后大道及堅尼地道之後第三條主要道路。名稱則是以本港第九任港督寶雲命名。在寶雲道中,豪宅富匯豪庭可說是這條道路的地標建築。


匯豪庭位於寶雲道2號,2001年入伙,發展商為恒基地產,屋苑共有2座大廈,單位總數103伙。兩座大廈都是一梯兩伙,兩伙間隔相似,都是四房一套房連工人房設計,所有房間均大致向北,一字排開,又由於物業處於半山之上,所有房間都可以享受到180度維多利亞港海景。而廚房及洗手間等則向南。由於兩個單位之間的牆並非主力牆,所以不少業主都喜歡自製相連單位,令家居搖身一變成交超過3,700方呎的豪華大宅。

近月本港雖然受新冠肺炎疫情影響,但仍無阻富匯豪庭這類超級豪宅錄得矚目成交。一對AB室相連大宅,實用面積大約3,738方呎,本月以近2.2億元成交,呎價大約58,000元。消息指,買家屬本地客,想購入單位自住,原業主原以2.5億元放盤,但順應市況調整售價,促成今次成交。不過,由於物業質素好,業主都相當惜售,2018及2019年均錄得兩單成交而已。

轉載自AM730

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