英皇双子

专家分享 - 楼市理艺 李巍

日期 :2020-11-28 更新时间 :2020-11-30


筆者每次由澳門乘搭噴射飛航回港澳碼頭,都會選擇坐在靠右的窗邊座位,因爲在經過廣闊的南中國海後,進入香港的海域,很快就會見到港島的建築群,由海上遠遠欣賞這人類對大自然環境的改造,真的既贊嘆也感慨。這次為大家介紹位於西區的「英皇雙子」維壹(Harbour One)和維港峰(Upton),就是位於這個建築群前排臨海的兩幢住宅物業,由海上望,格外顯眼。


維壹是位於香港香港島石塘咀德輔道西的單幢住宅,樓高共43層,由英皇地產發展,於2012年第三季入伙。維壹前身為一於1957年建成的七層高唐樓—美景大廈及德富工業大廈。2006年,田生集團以2.34億收購美景大廈,及後田生集團再以1.97億元收購鄰近的德富工業大廈,後英皇地產購入地盤,而其曾考慮把其發展成酒店,其後改成發展37層高住宅項目。


住宅由於望向維多利亞港及位於名校網,故發展商把其包裝成豪宅,開售呎價由$15,000起。樓宇共高37層,其中1至6樓為停車場、7樓及32樓則為空中花園、而8樓為會所,其設施包括室內泳池、健身室、宴會廳等。另外,41及42樓為特色單位,只為1梯1伙,其中41樓設有平台,而42樓則包括天台。


維港峰是位於香港香港島石塘咀干諾道西的單幢住宅,樓高共41層,由英皇集團(國際)發展,英皇物業管理(香港)管理,於2015年第3季入伙。維港峰 前身為一幢由長江實業地產在1972年興建位於干諾道西178-180號及德輔道西343-345號樓高21層共約有44伙的工業大廈 ——長嘉工業大廈,及後陸續出售單位,早於2008年2月其中佔該廈91%業權的44名業主,委託第一太平戴維斯以意向價約13.7億元透過聯合方式招標出售,唯未有成功出售;至2009年4月英皇集團(國際)委託田生集團計劃以約10億元收購全幢全部業權,其中該廈10樓兩個單位由英皇集團持有,而亦有部分地鋪由創興銀行廖氏家族成員持有,及後小業主向財團提出加價5%要求,終以10.5億元取得逾92%業權,至2010年1月田生集團(宏輝集團前身)把業權轉交英皇集團(國際),發展商於4月因未能購入3個工業單位而申請強制拍賣,最終發展商並沒有進行強制拍賣,於2011年3月以13.6億元完成統一所有業權。


樓宇共高41層,其中基座佔4層,而6樓至46樓為住宅單位,共設125個單位。另外,物業的地下設有商舖。而1樓至2樓為停車場,提供64個私家車位及6個機車車位;3樓及5樓則為會所,其設施包括恆溫游泳池、兒童嬉水池、按摩池、健身室、桑拿室、室內外兒童遊樂設施、室外燒烤區、多用途廳等,供住戶享用。另23樓為隔火層。


轉載自AM730

 

你可能感興趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

请先登入或注册成为会员