受惠担保期延长，绿表买家取购买证后即入市，刺激居屋及公屋成交急升。加上房屋署正加强打击滥用公屋及公屋富户，推使部份公屋户转投居屋巿场，同步刺激居屋市道，房委会数字显示4月份居二成交数目达811宗，按月急增70%。