近日新冠肺炎疫情肆虐，好多区域都相继出现确诊者，每日确诊和初步确诊者都过百宗，顿时令到全城恐慌，人心惶惶。而政府亦再次收紧防疫措施，包括任何时间禁止餐饮业「“堂食」供应，及室内外都要戴口罩等等。希望今次加辣能有效地将疫情控制下来，令普罗大众暂可松一口气！
虽然疫情严重，但却未能阻碍心急置业者入市意欲。在过去的几天，屯门有两个新楼盘先后推出市场，连日收票数量理想，其中一个即日开售首批单位便几近售罄，发展商连随加推应市，亦刺激其他发展商推盘步伐，令一手楼市在严峻的疫情下显得一片热闹。
二手市场方面就较逊色，由於感染个案增加，令一众放盘中的业主都婉拒代理预约睇楼安排，令成交量下跌。跟据中原研究部最近分析，预计7月份一二手私人住宅买卖合约宗数登记，分别约有1,600及3,800宗，较6月份下跌约25% 及15%左右。监於疫情反弹仍未见顶，以及政府推出「加辣」措施，预期楼市将以一手市场为主导，估计发展商亦会审时度势地测试市场承接力，务求令新盘市场不会窒碍难行。
作者为中原测量师行董事总经理黎坚辉先生
