2013年至2017年上半年，亚太地区179家初创企业融资总额约48亿美元，占全球房地产科技风险投资总额的六成以上。内地房地产科技的风险投资市场之大，吸引了大量国内外风险投资。内地的三大科网企业百度、腾讯控股(700)和阿里巴巴主要偏好种子期后的投资，投资类型会基於其业务去选择。而国际风险投资资金的投资范围则较广阔，主要会投资在内地火热的行业或科技，并集中於A及B轮投资。可见内地房地产科技的风险投资，只会随着初创企业数量增加及房地产科技发展而愈来愈炽热。

房地产科技即使有风险投资资金进入后，亦要配合整个房地产科技生态系统，才能善用各项资源使内地房地产科技更上一层楼。房地产科技生态系统内有不同的持份者，包括有初创企业、投资者、房地产专家、科技巨头，大型发展商等，而一个好的生态系统必须把各持份者联系起来，共享资源及互相配合。

仲量联行、太古地产与平安城科联手於7月推出「城越」，为内地首个房地产科技企业加速器计划，计划可把科技初创企业和行业头部公司及专家联系起来，透过专家意见指导、计划资金及真实的可测试环境，相信可以更推动房地产科技发展，进一步培育出更多有潜力和创新的房地产科技企业。

作者为方土控股行政总裁及Asia PropTech创办人卢铭恩