近日投资市场有淡风吹起，皆因不少热卖股票价格跌回07年大升前的水位，半年财富膨胀的效果一下子回到原位，所以升不停的高昂情绪得以平静下来。相应这种投资气氛，豪宅市场也慢下来，价钱也定下来了，这个情景相信会持续一段日子，待息口再下调，或者更有利好经济数据出场后，上升轨道才再现。

近日热门的九龙站业主开始接受议价了，比起农历新年前全线封盘不愿接电话的态度改善不少，更有些业主主动打电话给我们前线员工查询近日成交情况，有客人出价可考虑接受。相信是以今时的价格水位，比起他们入货时已经有不少的利润，以我们的成交数字看，不少业主赚价有300万元至2,000万元，这个利润的确有足够的吸引力令他们套现获利。

至於市场成交最多的首选为250万元至500万元之间的物业，最大推动力是租金上升，不少租客在本年度租约到期都被业主大幅调高30%－40%不等，令到租客在低息高通胀压力下，决定自置物业，因为供比租更平，笔者看好第二季中小型物业市场，价量俱升的动力不少。