财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案，为楼市带来喜讯，另一边厢，在楼市炽热时推出的压力测试，金管局亦同时宣布，即日起暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。2010年楼市炽热，金管局推出的逆周期措拖，要求买家在申请物业按揭时，除了供款申请人月供金额占入息不得多於50%水平外，还需额外加2厘的压力测试，防止按揭危机。不过，随着市况转趋疲弱，有关压测一度由3厘下降至2厘，而金管局最新宣布，取消加2厘压力测试要求。
同时，价值3,000万元或以下的自用住宅物业的按揭成数，上限调整至七成；价值3,500万元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成。至於，非住宅物业，包括写字樓、商铺及工厦等，的按揭成数上限，由六成提升至七成。以「资产水平」为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限，由五成提升至六成，适用於住宅和非住宅物业。
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金管局 压力测试 按揭成数 息口马上获取House730地产楼市资讯
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财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案，为楼市带来喜讯，另一边厢，在楼市炽热时推出的压力测试，金管局亦同时宣布，即日起暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。2010年楼市炽热，金管局推出的逆周期措拖，要求买家在申请物业按揭时，除了供款申请人月供金额占入息不得多於50%水平外，还需额外加2厘的压力测试，防止按揭危机。不过，随着市况转趋疲弱，有关压测一度由3厘下降至2厘，而金管局最新宣布，取消加2厘压力测试要求。
同时，价值3,000万元或以下的自用住宅物业的按揭成数，上限调整至七成；价值3,500万元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成。至於，非住宅物业，包括写字樓、商铺及工厦等，的按揭成数上限，由六成提升至七成。以「资产水平」为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限，由五成提升至六成，适用於住宅和非住宅物业。
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