财政预算案|金管局: 取消加2厘压力测试 即日生效
財政預算案|金管局: 取消加2厘壓力測試   即日生效
政策
日期:
2024年02月28日
财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案,为楼市带来喜讯,另一边厢,在楼市炽热时推出的压力测试,金管局亦同时宣布,即日起暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。

2010年楼市炽热,金管局推出的逆周期措拖,要求买家在申请物业按揭时,除了供款申请人月供金额占入息不得多於50%水平外,还需额外加2厘的压力测试,防止按揭危机。不过,随着市况转趋疲弱,有关压测一度由3厘下降至2厘,而金管局最新宣布,取消加2厘压力测试要求。


同时,价值3,000万元或以下的自用住宅物业的按揭成数,上限调整至七成;价值3,500万元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成。至於,非住宅物业,包括写字樓、商铺及工厦等,的按揭成数上限,由六成提升至七成。以「资产水平」为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限,由五成提升至六成,适用於住宅和非住宅物业。


即时睇更多各区二手笋盘


House730搵楼租屋帮到你


金管局
压力测试
按揭成数
息口
你可能感兴趣的楼盘 更多
马鞍山 新港城 House730-[8170483]
星级
6
平面图
2年新装,即买即住,即将减息,最后捞底机会
马鞍山 新港城 3期
2房 1厕 
$438万 -1.14%
$433
实 337尺
@$12849
建 449尺
@$9644
住宅 屋苑
梗厨
山景
雅致装修
近大型商场
马鞍山 新港城 House730-[8255824]
星级
3
平面图
全屋新装修,套三房, 市中心,近马铁,近大型商场
马鞍山 新港城 1期
3房 2厕 
$718
实 568尺
@$12641
住宅 屋苑
连套房
山景
豪华装修
近港铁
可养宠物
马鞍山 新港城 低层 House730-[8301176]
星级
4
平面图
新返两房必睇 快约睇楼 ****
马鞍山 新港城 3期
2房 1厕 | 低层 
$450
实 337尺
@$13353
建 451尺
@$9978
住宅 屋苑
楼景
雅致装修
可养宠物
近大型商场
马鞍山 新港城 中层 House730-[8258265]
星级
4
🔥[即走盘]市中心地段!
马鞍山 新港城 3期
3房 2厕 | 中层 
$675
实 503尺
@$13419
住宅 屋苑
你可能感兴趣的文章
金管局数据|第3季负资产攀升至逾4万宗        创21年新高
金管局数据|第3季负资产攀升至逾4万宗 创21年新高
热门
市道行情
13小时前
新盘动向|《施政报告》首个周末      新盘两日成交冲破500宗
新盘动向|《施政报告》首个周末 新盘两日成交冲破500宗
本地
2024年10月21日
施政解读|按揭松绑借7成    买楼收租「划算」?
施政解读|按揭松绑借7成 买楼收租「划算」?
政策
2024年10月18日
施政报告|所有住宅按揭可借70%    买500万楼收租 首期即悭100万
施政报告|所有住宅按揭可借70% 买500万楼收租 首期即悭100万
政策
2024年10月16日
金管局出手快 按揭重回正轨
金管局出手快 按揭重回正轨
楼市铭言 李峻铭
2024年09月02日
定存泛滥已如千仞之水
定存泛滥已如千仞之水
平民财技 汪敦敬
2024年08月19日

财政预算案|金管局: 取消加2厘压力测试 即日生效

財政預算案|金管局: 取消加2厘壓力測試   即日生效
城中热话 - 政策
日期:2024年02月28日
财政司司长陈茂波公布新一份财政预算案,为楼市带来喜讯,另一边厢,在楼市炽热时推出的压力测试,金管局亦同时宣布,即日起暂停实施物业按揭贷款假设利率上升2厘的压力测试要求。

2010年楼市炽热,金管局推出的逆周期措拖,要求买家在申请物业按揭时,除了供款申请人月供金额占入息不得多於50%水平外,还需额外加2厘的压力测试,防止按揭危机。不过,随着市况转趋疲弱,有关压测一度由3厘下降至2厘,而金管局最新宣布,取消加2厘压力测试要求。


同时,价值3,000万元或以下的自用住宅物业的按揭成数,上限调整至七成;价值3,500万元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至六成。至於,非住宅物业,包括写字樓、商铺及工厦等,的按揭成数上限,由六成提升至七成。以「资产水平」为审批基础的物业按揭贷款的按揭成数上限,由五成提升至六成,适用於住宅和非住宅物业。


即时睇更多各区二手笋盘


House730搵楼租屋帮到你


金管局
压力测试
按揭成数
息口
你可能感兴趣的楼盘
更多 >
马鞍山 新港城 House730-[8170483]
6

新港城

马鞍山

2年新装,即买即住,即将减息,最后捞底机会

337/449尺

$438万

-1.14%

$438万

-1.14%

$433万
星级
平面图
马鞍山 新港城 House730-[8255824]
3

新港城

马鞍山

全屋新装修,套三房, 市中心,近马铁,近大型商场

实 568尺

$718万
星级
平面图
马鞍山 新港城 低层 House730-[8301176]
4

新港城

马鞍山

新返两房必睇 快约睇楼 ****

337/451尺

$450万
星级
平面图
马鞍山 新港城 中层 House730-[8258265]
4

新港城

马鞍山

🔥[即走盘]市中心地段!

实 503尺

$675万
星级

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。