依山而建的毕架山一号,环境优美。中原地产九龙豪宅高级资深分区营业经理余社朝表示,新促成毕架山一号龙年首宗交投,单位为12座低层A室,实用面积1,110方尺,采三房套房间隔,另设工人套房,单位座向正东方,望内园景,拥前露台,为屋苑优质户,去年4月叫价高达3400万元,期间因应市况一直调整叫价,现累减1200万元或35%,以2,200万元成交,尺价19,820元,创屋苑同类型优质户近年尺价新低。
据了解,新买家为外区客,锺情单位间隔实用,屋苑旺中带静,议价后感造价吸引,即决定入市上址作新居。原业主於2005年以1100万元连车位购入单位,现已移居海外,持货19年,是次沽出单位账面获利1,100万元,升值1倍。
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