绿置居2023｜长沙湾｜丽玥苑

新一年开始，抽资助房屋机会亦即将展开。香港房屋委员会资助房屋小组委员会通过「绿置居2023」项目的平均售价及销售安排，今年第一季将以市价五二折推售绿置居单位2,537伙单位，包括新建的长沙湾丽玥苑涉2,359个单位。

房委会指出，按过往反应显示，申请人多倾向购买住宅面积较大单位，及特首在《2022 年施政报告》宣布所有2026 至27 年度起建成的资助出售房屋实用面积不能小於26平方米（约280方尺），因此位於荔枝角道及东京街交界的丽玥苑，取消最小类别A型(甲型)单位，最小单位面积为280 方尺，另设有77个特大单位，即面积约646 方尺大单位，以便满足不同家庭的需求。

丽玥苑售价介乎154万元至461万元，预计「绿置居2023」首季接受申请，今年第二季搅珠，第三季及第四季开始拣楼。房委会亦通过放宽有关按揭安排，让购买者可以有较长的按揭保证期及还款期。「绿置居2023」将预留一成单位约200 个予一人申请者，三成单位约700个予「家有长者」申请者优先拣楼。同时通过鼓励生育的家有初生「优先配屋」及「优先选楼」计划。

丽玥苑位於长沙湾东京街箕荔枝角道交界，建於西九龙填海区之上，地理位置优越，一街之隔为西九龙裁判法院，邻近长沙湾蔬菜批发市场和深水埗公园。市场人士预期，丽玥苑位於市区、步行10分钟可到港铁站，交通方便，料受市场欢迎，预计2027年落成。

除了焦点市区绿置居2023外，同期绿置居重售钻石山启钻苑、油塘高宏苑及马鞍山锦柏苑，合共178个「货尾」单位，售价以市价五二折推售。