本文目录: -付款计划 |
・首批价单
「The YOHO Hub II」首张价单包括71伙两房及117伙三房,实用面积介乎467至905方尺。价单定价由808.2万至1,538.3万元,尺价介乎15,394元至18,396元。以最高折扣15.5%计算,单位折实售价由682.92万至1,299.86万元,折实尺价介乎13,008元至15,544元。
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‧置业售价折扣
如买方於签署臨时买卖合约时选择置业售价折扣,买方可获3%售价折扣优惠。
‧YOHO 系列折扣
买方可获2%售价折扣优惠。
‧额外折扣
买方可获1.5%售价折扣优惠。
‧新地会会员售价折扣优惠
如买方为新地会会员 (即在签署临时买卖合约当日或之前,最少一位个人买方 (如买方是以个人名义) 或最少一位买方之董事 (如买方是以公司名义) 须为新地会 会员),买方可获1%售价折扣优惠。
「90 日付款计划」
1、临时订金即楼价 5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付,买方须於签署临时买卖合约的日期后 5 个工作日内签署买卖合约。
2、楼价 95%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后 90 日内缴付。
「180 日付款计划」
1、临时订金即楼价 5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付,买方须於签署临时买卖合约的日期后 5 个工作日内签署买卖合约。
2、加付订金即楼价 5%於签署临时买卖合约的日期后 90 日内缴付。
3、楼价 90%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后 180 日内缴付。
「360 日付款计划」
1、临时订金即楼价 5% (『临时订金』)於签署临时买卖合约时缴付,买方须於签署临时买卖合约的日期后 5 个工作日内签署买卖合约。
2、加付订金即楼价 5%於签署临时买卖合约的日期后 90 日内缴付。
3、楼价 2.5%於签署临时买卖合约的日期后 180 日内缴付。
4、楼价 87.5%(楼价余额)於签署临时买卖合约的日期后 360 日内缴付。
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2024年04月 -
The YOHO Hub II开价|首推188伙 折实均尺14338元 较2年前一期低开近三成
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其中一个示范单位为第8座30 楼单位,为三房(一套房)连储物房及工作间连洗手间间隔,实用面积901平方尺,包含一个35平方尺的露台,以及16平方尺的工作平台,楼底高度为3米,间隔方正实用。
单位布置以米色柔和色调为主轴,采用大量浅色原木家具。客饭厅连接户外露台,采用落地大玻璃折叠门,能引入自然光线,并能饱览元朗市景。并采用梗厨设计,间隔方正实用连工作平台,提供宽敞的烹调空间,内设知名厨具家电,包括,抽油烟机、煮食炉、蒸焗炉等。
主人房位於走廊尽头,设有一张双人大床并摆放在靠窗位置,同时双人床以油压式设计,能提升单位收纳空间。除主人房外,设计师特意将睡房1 设计为客房及睡房 2为儿童房,以切合家庭的需要。
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The YOHO Hub设有面积约4万平方尺的双会所,名为Club Vis及Club Vim。 同时亦有21万平方尺的户外园林、1,200米的缓跑径「YOHO步道」、户外玩乐花园及24小时有盖行人通道。
在生活配套方面,The YOHO Hub邻近区内大型购物商场「形点」,当中提供超过100间店铺及戏院。另外,俗称「大马路」的青山公路,元朗后一带商场及民生商店林立,食肆、银行、邮局、超级市场、街市及熟食中心一应俱全。
在交通方面,项目毗邻港铁屯马线元朗站,由基座商场经行人天桥前往港铁站出入口,只需步行约2分钟。而交通总汇处亦提供多条巴士及小巴路线,方便来往港九新界以至落马洲边境等多个地方。
校网方面,The YOHO Hub II属74小学校网,中学为元朗区。
元朗港铁站上盖物业的The YOHO Hub II位於朗乐路1号,属新鸿基地产及港铁合作发展,为The YOHO Hub之第6座及第8座项目,合共939伙单位。户至涵盖1至4房,实用面积336至1,035平方尺,其中1房实用面积336平方尺起,2房实用面积436平方尺起,3房实用面积520平方尺起,4房只提供1伙。
元朗The YOHO Hub II关键日期为2023年8月31日,属74小学校网,中学为元朗区。
物业名称: | The YOHO Hub II |
所在地区 | 元朗 |
中文地址: | 朗乐路1号 |
英文地址: | 1 LONG LOK ROAD |
大厦座数: | 2座 |
大厦层数: | 第6座及第8座: 3楼至57楼 (不设4楼、13楼、14楼、24楼、34楼、44楼及54楼。) |
单位总数: | 939伙 |
楼层高度: | 尚待公布 |
实用面积: | 336至1,035尺 |
单位间隔: | 涵盖1至4房 |
发展商: | 新鸿基地产及港铁 |
管理公司: | 香港铁路有限公司 |
关键日期: | 2023年8月31日 |
校网: | 74小学校网;中学为元朗区 |
一手楼盘比较
楼盘 | 首批平均尺价(元) | 首批最平售价 | 推出月份/年份 |
雨后 | 14,491 | 395.87万元 | 03/2023 |
#LYOS | 15,503 | 345.8万元 | 09/2021 |
御海湾 II | 18,419 | 567.8万元 | 04/2021 |
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二手楼盘比较
楼盘 | 平均成交尺价(2024年05月) | 成交及楼价走势 |
原筑 | 实 $10,555 / 尺 | 即睇 原筑 成交及楼价走势 |
朗屏8号 | 实 $12,605 / 尺 | 即睇 朗屏8号 成交及楼价走势 |
尚豪庭 | 实 -- / 尺 | 即睇 尚豪庭 成交及楼价走势 |
尔峦 | 实 $12,804 / 尺 | 即睇 尔峦 成交及楼价走势 |
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