浪澄湾两房 3个月劈价11%沽

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2019-10-08 更新时间 :2019-10-08



二手業主放盤態度回軟,有業主放盤3個月終劈價逾一成離場。利嘉閣地產皇牌屋苑瓏璽分行高級經理阮好珍表示,大角咀浪澄灣3座中高層D室,實用面積約546方呎兩房。原業主以1,200萬元放售,放盤約3個月後,終以1,065萬元沽出,累減135萬元或約11.3%,折合實用呎價約19,505元。原業主200710月以約491.1萬元購入,持貨12年帳面獲利約573.9萬元,升幅逾1.1倍。


現時屋苑約有90個放盤提供,當中入場費由1,098萬元起。


至於世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利指,沙田帝堡城2座高層G3房,實用面積約863方呎。單位原叫價1,350萬元,最後減180萬元或13.3%,獲同區買家以1,170萬元承接,實用呎價約13,557元。原業主20038月購入,當時作價312萬元,持貨逾16年至今沽售帳面賺858萬元,升值約2.8倍。

 


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