浪澄湾两房 3个月劈价11%沽

地产楼市-楼盘速递

2019-10-08


二手业主放盘态度回软,有业主放盘3个月终劈价逾一成离场。利嘉阁地产皇牌屋苑珑玺分行高级经理阮好珍表示,大角咀浪澄湾3座中高层D室,实用面积约546方尺两房。原业主以1,200万元放售,放盘约3个月後,终以1,065万元沽出,累减135万元或约11.3%,折合实用尺价约19,505元。原业主200710月以约491.1万元购入,持货12年帐面获利约573.9万元,升幅逾1.1倍。


现时屋苑约有90个放盘提供,当中入场费由1,098万元起。


至於世纪21奇丰物业愉翠苑分行区域经理吴元利指,沙田帝堡城2座高层G3房,实用面积约863方尺。单位原叫价1,350万元,最後减180万元或13.3%,获同区买家以1,170万元承接,实用尺价约13,557元。原业主20038月购入,当时作价312万元,持货逾16年至今沽售帐面赚858万元,升值约2.8倍。

 


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