早前多个新盘低价抢滩，加上高息环境持续，令市场气氛观望。屯门扫管笏新盘凯和山低价推售后，区内上源一个2房单位，业主累减逾百万元，近日终以不足600万元沽货，业主帐面损手54万元。屯门新盘凯和山低价出击，上月底公布以平均尺价9,168元开售，最平售价仅312.5万元，成为2013年一手例实施以来尺价最平新盘，屯门以至深井的睇楼量大减。晋诚地产高级客户经理李婉群表示，上源6A座中层G室，实用面积573方尺，向东南望山景，为2房梗厨间隔，业主半年前开价694万元放售，累积减价104万元，终以590万沽出，平均尺价10,297元。业主於2019年3月以644万购入，是次沽货，持货4年，帐面蚀让54万元，半新楼都难逃蚀让命运。
买家为外区上车客，喜爱扫管笏区清静环境，屋苑有大型会所及单位之实用间隔，购入物业作自住之用。上源现有约100个放盘，入场费400万元。
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