资金料入亚洲 港楼受惠

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2019-02-15 更新时间 :2020-11-30


美國與中國的貿易搏奕仍然膠著,但美國及歐洲各有政治經濟險阻,資金似乎從臨亞太地區。中國公佈去年經濟增長雖然是28年新低,尚有6.6%高增長,依然具有吸金能力,香港作為中國的主力金融重鎮,樓市等投資前景續看高一線。

 

國家統計局公佈,去年中國經濟增長6.6%,創28年新低,較上年6.8%回落0.2%,仍然略高於全年增長約6.5%的目標。內地去年第4季經濟增長放慢至6.4%,低於前季的6.5%,是2009年首季以來的最低,續符合市場預期。

 

評級機構標準普爾亞太區主權與國際公共產業評級資深董事陳錦榮指出,內地經濟增長放緩趨勢,很可能會持續。評級機構惠譽亞太區主權評級主管施帝文表示,去年內地經濟增長6.6%,符預期。該行將早前預測內地經濟增長由6.3%下調至6.1%,主因是中美貿易磨擦影響,但90日停戰屬正面影響。

 

國際貨幣基金組織(國基會)日前發表世界經濟展望報告,將今年經濟增長下調0.2%3.5%,是3年來最低,並預測明年再下調0.1%。但預期今明兩年中國經濟增長為6.2%,維持不變。

 

中國經濟增長受貿易搏奕影響而放緩,但美國及歐盟的情況也不見得好。國基會預期,今年美國經濟增長預測維持在2.5%,明年經濟增長則為1.8%而已。美國總統特朗普與民主黨不斷過招,內部存在不明朗之外,美國股市亦因科網巨擘盈利不前而明顯轉弱,嚴重打擊投資信心。

 

歐盟則令人更擔心,國基會將今年歐元區經濟增長預測,由原前預測的1.9%大幅下調0.3%1.6%。原因是歐洲經濟「火車頭」的德國經濟增長,今年被大幅下降0.6%至僅得1.3%,主要是由於私營部門消費疲軟、工業生產放緩等因素所致。而歐盟還要面對英國脫歐像霧又像花的障礙,法國的「黃色背心」騷亂矛頭直指總統馬克龍,令法國局勢不穩。西班牙及意大利得存在分裂的危機,都使到歐盟前路難測。

 

中國經濟雖然放慢,但仍有6%的經濟增長經已冠絕全球,會繼續成為全球投資重心。香港更是全球國際金融中心,也是進入中國的必經門路,港股恆指市盈率只約10倍,樓市需求亦大,這些投資市場仍然是兵家必爭之地,而且部份跨國投行今年更銳意發展亞洲股市,香港當然是重中之重。

 

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