美息今年下调机会大

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2020-02-17 更新时间 :2020-11-30


今年是美國總統大選年,美國總統特朗普會繼續向聯邦儲備局施壓,要求減息以刺激經濟。加上中國爆發新冠肺炎,而且擴散速度快,對世界經濟不利,造成今年美國及全球息口下調,機會大大提高。

 

近期中國爆發新型肺炎,世界各地都有感染,會引致環球金融市場震動,利淡全球經濟。

 

美國聯邦儲備局去年底議息結果暗示今年息口變動不大,但今年是美國總統選舉年,特朗普早已出口術指聯儲局的息口太高,變相向聯儲局施壓要求減息推動美國經濟及投資市場向好,以提高本身連任機會。

 

踏入2020年,美國總債務累積加快,上升至75.68萬億美元,比去年底的74萬億多美元大幅飊升。假如美息能夠下調,對於美國政府及國民都可以減輕債務利息支出壓力,聯儲局減息將會普遍得到社會歡迎。在這情況之下,聯儲局即使沒有減息動作,但加息機會亦降低,亦會得到社會以至投資市場甚至特朗普歡迎。

 

美國經濟近期不俗,但與稅改時有減稅退稅相比,經濟動力明顯遜色。如果美國對外貿易轉差引致經濟轉弱,聯儲局使出減息手段刺激經濟是有可能。而且新冠病毒擴散損害全球經濟,更是減息催化劑。

 

無論美息維持現水平不變或者輕微下調,均是有利本港業主繼續享受低按息供款環境,前年底美國上個加週期最後一次加息之後,市場普遍預期息口會定住。豈料在去年中減息三次各0.25厘,令美息又低企,本港業主的按揭供款已坐享其成。新冠病毒對經濟不利,但將息口壓低,業主並非有失無得。

 

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