近日收到几个物业代理短讯，都表示有低於市价银主盘出售，而且是得到清盘官或者接管人同意，但冇讲原业主是否同意，其实，卖银主盘要有一套公开程序，公平反而唔重要，只要合乎程序，原业主不能够在出售之后话卖得平便可以，不过，大多数银主反而不理原业主是否同意，认为清盘官，接管人同意便可以，买楼的人要小心一些，无谓在买入之后被原业主告控诉银主与买家串谋，以低价卖走原属於他的单位。

我同代理讲，现在的银主盘很难出售，并不是价钱问题，而是银主盘的质素不佳，比较好的银主盘，业主可以自己卖，甚至早已卖走，唔会变成银主盘，剩低的可以说是卖剩蔗，而现在楼价下跌，估计有不少银主盘未能及时卖走，最后银主会遭受到重大损失，不过，大家又不用替他们担心，银主早已收取了不少利息，就算有所损失，都是获利回吐。