住宅楼近期劈价严重
楼市智库 陈永杰-住宅楼近期劈价严重-House730
楼市智库 陈永杰
日期: 更新日期:
2020年08月27日 2020年11月30日

金管局上周三突然宣布放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期措施。非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点,一般个案的上限由4成上调至5成,翌日生效。理由是疫情对经济有重大压力,令这些等物业价格及成交大降。但近期本港住宅楼的劈价卖楼个案也非常严重,如同手起刀落!

 

金管局总裁余伟文表示,疫情对本港经济造成重大压力,住宅物业市场维持平稳,但不同类别的非住宅物业,包括写字楼、分层工厂大厦及零售业楼宇的价格及成交量均出现显着调整。

 

要救楼市,岂止单独救工商铺等物业,住宅也应该减辣以至撤辣,不少为业主水深火热,为求套现,大幅劈价。割价求售频仍,也很值得注意。

 

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住宅楼近期劈价严重

楼市智库 陈永杰-住宅楼近期劈价严重-House730
专家分享 - 楼市智库 陈永杰
日期:2020年08月27日 更新日期:2020年11月30日

金管局上周三突然宣布放宽非住宅物业按揭贷款的逆周期措施。非住宅物业按揭贷款的适用按揭成数上限上调10个百分点,一般个案的上限由4成上调至5成,翌日生效。理由是疫情对经济有重大压力,令这些等物业价格及成交大降。但近期本港住宅楼的劈价卖楼个案也非常严重,如同手起刀落!

 

金管局总裁余伟文表示,疫情对本港经济造成重大压力,住宅物业市场维持平稳,但不同类别的非住宅物业,包括写字楼、分层工厂大厦及零售业楼宇的价格及成交量均出现显着调整。

 

要救楼市,岂止单独救工商铺等物业,住宅也应该减辣以至撤辣,不少为业主水深火热,为求套现,大幅劈价。割价求售频仍,也很值得注意。

 

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