iBond回报逊住宅

专家分享 - 楼市智库 陈永杰

日期 :2020-10-15 更新时间 :2020-11-30


金管局宣佈,發行100億元通脹掛鈎債券(iBond),最多可加碼至150億元,底息由1厘加到2厘,比以往更高。在現今超低息環境中,吸引力不俗,料反應理想。iBond雖好,相比過去五年住屋樓價平均每年升幅逾6%,仍是相形見拙!

 

財政司司長陳茂波在網誌透露,這次發行的iBond,部份條款已改善,包括最低息率保證達到2厘,比以往更高,在目前超低息環境中,具有不俗的吸引力。

 

在超低息環境之下,政府推出iBond是派錢明益市民,不過,對抗通脹力量有限。反觀本港住宅樓市,近兩三年儘管稍為牛皮沉悶,但自201510月起計算,平均每年升幅為6.05厘,而且能夠解決市民居住問題,也能夠保值,又對抗到通脹及量化寬鬆,一舉多得。

 

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