富豪花园放盘5个月 业主减价逾百万至640万沽
买卖租务-富豪花园放盘5个月   业主减价逾百万至640万沽-House730
买卖租务
日期:
2022年07月04日
今年2月财政预算案宣布的「财爷Plan」放宽按揭保险计划新例下,首次置业人士可申请最高楼价九成按揭贷款的楼价上限,由800万元提升至1,000万元后,买家可用较低首期「上车」,购置面积较大单位。沙田富豪花园一个3房单位,业主放盘5个月,终减价逾百万元至640万元沽出,平均尺价11,429元。

新盘群起推售,加上「新按保」效应陆续浮现,令二手楼市不乏成交,用家更积极入市大单位。世纪21奇丰物业第一城2分行区域经理吴元利表示,沙田富豪花园翡翠阁低层H室,实用面积560方尺,3房1厅间隔,向西北,享河景,放盘5个月,业主原叫价780万元,减幅17.9%,大减140万元至640万元成交,实用尺价11,429元。

 

据了解,原业主早於1995年8月购入上址,当时作价239.5万元,持货27年至今沽售,帐面赚400.5万元,升值逾1.6倍。已届35年的富豪花园,虽然并非港铁站上盖物业,不过,前往沙田第一城购物或消闲食饭亦算方便,屋苑楼下设有不少巴士线往来市区,解决居民生活所需。

 


二手市场
沙田
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近大型商场
连露台
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买卖租务
2023年12月28日

富豪花园放盘5个月 业主减价逾百万至640万沽

买卖租务-富豪花园放盘5个月   业主减价逾百万至640万沽-House730
二手速递 - 买卖租务
日期:2022年07月04日
今年2月财政预算案宣布的「财爷Plan」放宽按揭保险计划新例下,首次置业人士可申请最高楼价九成按揭贷款的楼价上限,由800万元提升至1,000万元后,买家可用较低首期「上车」,购置面积较大单位。沙田富豪花园一个3房单位,业主放盘5个月,终减价逾百万元至640万元沽出,平均尺价11,429元。

新盘群起推售,加上「新按保」效应陆续浮现,令二手楼市不乏成交,用家更积极入市大单位。世纪21奇丰物业第一城2分行区域经理吴元利表示,沙田富豪花园翡翠阁低层H室,实用面积560方尺,3房1厅间隔,向西北,享河景,放盘5个月,业主原叫价780万元,减幅17.9%,大减140万元至640万元成交,实用尺价11,429元。

 

据了解,原业主早於1995年8月购入上址,当时作价239.5万元,持货27年至今沽售,帐面赚400.5万元,升值逾1.6倍。已届35年的富豪花园,虽然并非港铁站上盖物业,不过,前往沙田第一城购物或消闲食饭亦算方便,屋苑楼下设有不少巴士线往来市区,解决居民生活所需。

 


二手市场
沙田
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沙田

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沙田 富豪花园 低层 House730-[7924793]
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沙田 富豪花园 House730-[7922502]
12

富豪花园

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670/920尺

$768万

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