市场仍处於观望态度,二手交投偏静。中原地产西九龙区区域营业董事欧阳振邦表示,宇晴轩本月暂录约8宗成交,平均实用尺价18,566元。最新促成一宗宇晴轩成交,单位为2座高层A室,实用面积464平方尺,建筑面积631平方尺,采两房间隔,单位座向西方,望内园景,去年12月开价938万元,本月中调整叫价至880万元即获洽购,最新以863万元成交,折合实用尺价18,599元。
据悉,原业主於2004年4月以228万元购入上址,持货18年,现转手账面大幅获利635万元离场,单位期内大幅升值逾2.7倍。
翻查成交纪录,3座高层H室,实用面积467平方尺,近日以875万元成交,折合实用尺价18,730元。