港岛区方面,中原地产海怡西翼第二分行首席分区营业经理卢镜豪表示,海怡半岛本周末仅录得1宗成交,市场成交21座中层D室,实用面积584平方尺,建筑面积728平方尺,三房套房加储物房间隔,享东北内园泳池景,成交价1028万元,平均实用尺价17603元。原业主於2019年以1008万元买入单位,持货满3年,属SSD松绑货,现易手账面获利20万元离场。海怡半岛本月至今暂仅录6宗成交,交投明显拉锯,加上新盘抢客,令二手交投进一步受压,料全月交投有机会创新低。
中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示,康怡花园本周末录得2宗成交,与上周一样,包括中原促成的K座中层07室,实用面积628平方尺,建筑面积746平方尺,三房间隔,叫价1180万元,放盘一周终以1088万元沽出,实用尺价17325元。原业主於2015年以890万元入市物业,持货7年,现沽出单位账面获利198万元,单位升值22%。
九龙区方面,中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示,新都城本周末交投回勇,2日录得3宗成交,令本月交投量增加至6宗,惟交投量亦属偏低。中原最新促成屋苑1期1座中层G室交投,单位实用面积364平方尺,两房间隔,座向西南方,可享内园景致,最新以662万元易手,折合实用尺价18187元。据悉,原业主於1997年以334万元购入单位,现沽货账面获利328万元,单位25年间,升值98%。各大屋苑中,本周末日,天水围嘉湖山庄成交量占多,两日录3宗成交。