住九龙城都无得抽喇沙? 即睇41校网 3大掷界位

地产楼市-精明业主租客

2019-09-18


四大校网之一的九龙城41校网,云集喇沙小学、拔萃小学、玛利诺修院学校(小学部)等传统名校,每年都会吸引不少家长一掷千金购入区内住宅,为孩子入读名校铺路。

 

不过,若家长买楼前没有留意校网划分的范围,即使住在九龙塘或九龙城,也有可能派获黄大仙或深水埗的学校,因此必须留意三大掷界位。

 

掷界位1:豪门/御.豪门

 

这两栋高达四十至五十层的豪宅,位於九龙城富豪东方酒店及九龙城寨公园之间,论地理位置绝对在九龙城,但偏偏被划入黄大仙43校网,如果以此作为居所,在统一派位阶段只可以拣选黄大仙、新蒲岗、乐富等区的小学。

 

掷界位2:又一居

 

位於城市大学附近的又一居,是九龙塘区传统低密度豪宅,平均尺价超过2万元,却跟校网毫无关系。虽然邻近港铁九龙塘,但又一居却被划入深水埗及长沙湾40校网,该网较有口碑的学校有玛利诺神父教会学校(小学部),但相信绝非愿意以高价置业家长的心水。

 

掷界位3:界限街以南

 

喇沙小学及玛利诺修院学校(小学部)两间传统名校,均位於界限街以北,但偏偏一条马路之隔对面的楼宇,全部都不属於41校网。例如楼龄五年的豪宅傲名,虽然地址是喇沙利道8号,但却不可在大抽奖阶段拣选喇沙小学,因为它被划入何文田土瓜湾34校网,反而正正坐落其对面,位於界限街以北的碧华花园,虽然楼龄近40年,但由於校网因素,尺价依然硬净。



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