被指为全港最大型私人屋苑的天水围嘉湖山庄，尽管疫情仍挥之不去，惟去年仍登上十大屋苑成交量最多私人屋苑宝座。踏入第二季，二手成交转热，嘉湖山庄更录一宗三房连天台特色户，以810万元高价成交，造价打破2年前纪录，创下历史新高。因应第五波疫情影响，传统农历新年后的小阳春，今年延后出现。祥益地产高级经理林家伦表示，市场成交转旺，嘉湖山庄乐湖居连天台特色户，实用面积633方尺，获买家以810万元承接，实用尺价12,796元，据悉，同类型三房连天台户，对上最高纪录为2020年7月，当时曾录造价788万元，是次打破对上纪录成新指标。
林家伦指出，原业主於今年2月开始以815万放售，放盘2个月，减价5万后，获区内客承接。区内客已留意楼市走势一段时间，早前不断睇楼，已睇盘多时仍未有合适。得知近日卖家放盘，有意承接，锺情单位为特色户，加上有装修，而且业主有少许议价空间，遂决定入市。
尽管本港经济饱受疫情困扰，惟中原地产研究部数据显示，去年十大屋苑买卖合约登记共录得3,858宗，总值337.11亿元，宗数为9年新高，金额是11年新高。当中以嘉湖山庄成交量最多，2021年录662宗，总值38.54亿元。
二手市场 嘉湖山庄 3房 第五波疫情 天台户马上获取House730地产楼市资讯
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被指为全港最大型私人屋苑的天水围嘉湖山庄，尽管疫情仍挥之不去，惟去年仍登上十大屋苑成交量最多私人屋苑宝座。踏入第二季，二手成交转热，嘉湖山庄更录一宗三房连天台特色户，以810万元高价成交，造价打破2年前纪录，创下历史新高。因应第五波疫情影响，传统农历新年后的小阳春，今年延后出现。祥益地产高级经理林家伦表示，市场成交转旺，嘉湖山庄乐湖居连天台特色户，实用面积633方尺，获买家以810万元承接，实用尺价12,796元，据悉，同类型三房连天台户，对上最高纪录为2020年7月，当时曾录造价788万元，是次打破对上纪录成新指标。
林家伦指出，原业主於今年2月开始以815万放售，放盘2个月，减价5万后，获区内客承接。区内客已留意楼市走势一段时间，早前不断睇楼，已睇盘多时仍未有合适。得知近日卖家放盘，有意承接，锺情单位为特色户，加上有装修，而且业主有少许议价空间，遂决定入市。
尽管本港经济饱受疫情困扰，惟中原地产研究部数据显示，去年十大屋苑买卖合约登记共录得3,858宗，总值337.11亿元，宗数为9年新高，金额是11年新高。当中以嘉湖山庄成交量最多，2021年录662宗，总值38.54亿元。
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