欧洲一些国家再因疫情回升作出封城行动,预料欧洲经济势必恶化;加上美国、日本等国家释放战略石油储备,国际油价在11月19日单日急挫逾6%。如果油价大跌,全球通胀或会纾缓,加息威胁减弱,本港置业人士买楼量力而为已足够。
近月全球通胀升势转急,各国亦纷纷出招应对,令投资市场忧虑美国等国家采取加息制衡通胀,加息之声响遍全球。
美国及欧洲等西方国家实施与病毒共存策略,令新型肺炎反扑,导致部份欧洲国家新确诊数字急升,再度封城。欧洲国家经济转弱,拖慢全球复苏,加息也打折扣。
欧洲央行管理委员会委员暨荷兰央行行长诺特指出,无理由令欧央行相信区内高通胀会持续一段时间。通胀高企时间超过原有预期,他们需要加息,但看不到通胀超长期持续理据,预计明年底前升势放缓。
油价是高通胀主因,油价急促滑落,或化解通胀,美国加息将变得保守。美国能源部将从战略石油储备中释放5,000万桶原油,纾缓经济从疫情复苏时出现的石油供需失衡,以降低油价。总统拜登表示,美国汽油价格在不久将来就会下跌,但需要时间。日本亦释放420万桶石油储备。油价先跌后升,反弹2%以上,仍高位徘徊。美日等国压低油价行动能否成功,需时间证明。
欧洲经济转弱,加息可能性减小。油价回落亦令全球通胀放缓,美国加息或变得保守。通胀减慢,加息放缓,本港加息机会亦减。住宅物业也具有对抗通胀,也是自用及投资一物二用的实用工具。