走过铺市低潮 罗素街一线地铺大执位
市道行情-走过铺市低潮  罗素街一线地铺大执位-House730
市道行情
日期:
2021年12月03日
曾是全球最贵商业街道的铜锣湾罗素街,在经历接近两年的疫情洗礼下,旅客绝迹,顶级国际品牌先后结业、迁出,橱窗上的珠宝、钟表、名牌服装不再,换来是围板的吉铺、短租的口罩店及散货场。

虽然,香港尚未恢复通关,但随着疫情放缓及消费券等刺激,零售铺市似有喘定迹象,而罗素街亦重新录得长租约,只是进驻的商户跟以往截然不同。其中,罗素街8号地下1号及2号铺、面向时代广场,面积约3,360余平方尺,多年来一直由英皇钟表珠宝承租作劳力士专门店,月租曾高达350万元,惟去年约满迁出后,铺位丢空半年,今年中才改由中价意大利时装品牌承租,每月租金约60万元。

隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。 隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。

楼上铺同样难逃大执位命运,如罗素街8号1楼楼上铺,落地玻璃的店面同样面向时代广场大电视,原本由连锁化妆品店莎莎以逾120万元高价承租。不过,莎莎於今年四月提早迁出,铺位不久即改由美式连锁汉堡包店FIVE GUYS承租,租金削58%。

 

不过,个别楼面大的巨铺仍然乏人问津,如罗素街22至24号,为英皇国际持有的三层巨铺,面积逾8,700平方尺,原由意大利高级内衣品牌租用,铺面装修甚具气派。可惜品牌於去年中下旬迁出之后,一直未有签下长租约,近日铺位仍然处於围板待租的状态。


【辣招失效?买家宁付重税入市 两税收急增】

https://bit.ly/3HLMKJp

大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。 大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。

而位处街口单边位的2000年广场巨铺,涉地下至二楼、面积共约1.5万平方尺,原为意大利名牌PRADA的旗舰店,高峰期月租曾达900万元,惟丢空至今逾一年,据知业主倾向拆细出租,至今仍然是封上围板。

 

可见的将来,纵使上述吉铺重获长期新租客,相信商户组合亦会大执位,变成一个奢侈品以外的零售新面貌。


【长实申请改划港铁火炭站旁工业地 料提供逾4700伙住宅】

https://bit.ly/3nwYHKR

商铺
铜锣湾
地铺
罗素街
你可能感兴趣的楼盘 更多
铜锣湾 耀华街28号 低层 House730-[8214169]
精选
9
铜锣湾一楼铺出租
铜锣湾 耀华街28号 
开放式 | 低层 
$17000 -11.76%
$15000
实 508尺
@$30
建 650尺
@$23
铜锣湾 OLIV 高层 House730-[7676252]
39
OLIV-高层
铜锣湾 OLIV 
高层
$70
建 约4651尺
@$151
铜锣湾 凤鸣大厦 House730-[8219721]
1
铜锣湾高级大型旺铺
铜锣湾 凤鸣大厦 
$98000
建 约1850尺
@$53
铜锣湾 宝明大厦 低层 House730-[8299811]
8
铜锣湾楼上铺招租
铜锣湾 宝明大厦 
1房 | 低层 
$18000
实 499尺
@$36
建 650尺
@$28
你可能感兴趣的文章
《议铺论租》名牌时装店重回香港
《议铺论租》名牌时装店重回香港
商铺
2024年10月02日
SOLO助你轻松实现创业梦
SOLO助你轻松实现创业梦
市道行情
2024年09月25日
《议铺论租》海外品牌生力军
《议铺论租》海外品牌生力军
商铺
2024年08月08日
《议铺论租》惠港措施带旺铺租市场
《议铺论租》惠港措施带旺铺租市场
商铺
2024年06月17日
港岛楼揸11年都蚀走!曦峦一房贬值466万 较去年容祖儿沽货价卖平逾两成|二手蚀让
港岛楼揸11年都蚀走!曦峦一房贬值466万 较去年容祖儿沽货价卖平逾两成|二手蚀让
买卖租务
2023年12月29日
二手成交|名店食街包围   逾半世纪加宁大厦三房户6.6万升至1,538万沽
二手成交|名店食街包围 逾半世纪加宁大厦三房户6.6万升至1,538万沽
买卖租务
2023年11月23日

走过铺市低潮 罗素街一线地铺大执位

市道行情-走过铺市低潮  罗素街一线地铺大执位-House730
城中热话 - 市道行情
日期:2021年12月03日
曾是全球最贵商业街道的铜锣湾罗素街,在经历接近两年的疫情洗礼下,旅客绝迹,顶级国际品牌先后结业、迁出,橱窗上的珠宝、钟表、名牌服装不再,换来是围板的吉铺、短租的口罩店及散货场。

虽然,香港尚未恢复通关,但随着疫情放缓及消费券等刺激,零售铺市似有喘定迹象,而罗素街亦重新录得长租约,只是进驻的商户跟以往截然不同。其中,罗素街8号地下1号及2号铺、面向时代广场,面积约3,360余平方尺,多年来一直由英皇钟表珠宝承租作劳力士专门店,月租曾高达350万元,惟去年约满迁出后,铺位丢空半年,今年中才改由中价意大利时装品牌承租,每月租金约60万元。

隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。

隨著疫情放緩及消費券等刺激,零售舖市似有喘定跡象,而羅素街亦重新錄得長租約,只是進駐的商戶跟以往截然不同。

楼上铺同样难逃大执位命运,如罗素街8号1楼楼上铺,落地玻璃的店面同样面向时代广场大电视,原本由连锁化妆品店莎莎以逾120万元高价承租。不过,莎莎於今年四月提早迁出,铺位不久即改由美式连锁汉堡包店FIVE GUYS承租,租金削58%。

 

不过,个别楼面大的巨铺仍然乏人问津,如罗素街22至24号,为英皇国际持有的三层巨铺,面积逾8,700平方尺,原由意大利高级内衣品牌租用,铺面装修甚具气派。可惜品牌於去年中下旬迁出之后,一直未有签下长租约,近日铺位仍然处於围板待租的状态。


【辣招失效?买家宁付重税入市 两税收急增】

https://bit.ly/3HLMKJp

大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。

大舖動輒數千平方呎租客難求,一些店舖或要拆細出租。

而位处街口单边位的2000年广场巨铺,涉地下至二楼、面积共约1.5万平方尺,原为意大利名牌PRADA的旗舰店,高峰期月租曾达900万元,惟丢空至今逾一年,据知业主倾向拆细出租,至今仍然是封上围板。

 

可见的将来,纵使上述吉铺重获长期新租客,相信商户组合亦会大执位,变成一个奢侈品以外的零售新面貌。


【长实申请改划港铁火炭站旁工业地 料提供逾4700伙住宅】

https://bit.ly/3nwYHKR

商铺
铜锣湾
地铺
罗素街
你可能感兴趣的楼盘
更多 >
铜锣湾 耀华街28号 低层 House730-[8214169]
9

耀华街28号

铜锣湾

铜锣湾一楼铺出租

508/650尺

$17000

-11.76%

$15000
铜锣湾 OLIV 高层 House730-[7676252]
39

OLIV

铜锣湾

OLIV-高层

建 约4651尺

$70万
铜锣湾 凤鸣大厦 House730-[8219721]
1

凤鸣大厦

铜锣湾

铜锣湾高级大型旺铺

建 约1850尺

$98000
铜锣湾 宝明大厦 低层 House730-[8299811]
8

宝明大厦

铜锣湾

铜锣湾楼上铺招租

499/650尺

$18000

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。