艺术广场大楼项目由三幢商业大楼组成，总楼面面积合共约65,000平方米(包括62,435平方米作办公室用途和2,500平方米作零售/饮食/娱乐用途)，位处西九文化区的中心地带艺术广场。项目与区内多个世界级艺术文化设施一脉相连，包括刚开幕、亚洲首间全球性当代视觉文化博物馆 M+、将於2022年7月开幕的香港故宫文化博物馆、兴建中的演艺综合剧场，以及面向维港、占地11公顷的艺术公园。

西九管理局指，艺术广场大楼项目周边设有多座世界级文化艺术设施，是区内其中一个旗舰商业项目，更是西九文化区发展成香港首个「文化商业中心区」的重要组成部分。今次招标是一次难得的机会，让私营发展商有机会参与西九此极具前瞻性、以艺术文化为主导的项目。另外，艺术广场大楼项目毗邻九龙站商住区，与邻近的机场快綫九龙站和连接内地高速铁路网络的高铁 香港西九龙站相连，方便专业人士和访客往返内地主要城市，包括粤港澳大湾区内的深圳和广州，以至北京、上海等。

西九管理局续指，西九项目是香港特区政府最重要和最具策略性的文化基建投资，其愿景是成为一个独特的文化地标，为本地居民以至世界各地的访客提供高质素、贯通中外的文化节目和活动，实践国家《十四五规划纲要》赋予香港的新使命，将香港发展成中外文化艺术交流中心。