甩SSD即走!世宙两房636万沽

地产楼市-楼盘速递

2019-09-11


楼市前景未明,市场连录刚松绑额外印花税(SSD)单位成交。利嘉阁地产皇牌屋苑元朗Grand Yoho分行(A)助理分区董事黄永全表示,元朗世宙2座中层C室两房单位,实用面积约429方尺。原以650万元放售,直至近日获买家议价,最後减价14万元或约2.2%,以636万元沽出,折合实用尺价约14,825元。据悉,原业主约於20162月以约500.7万元买入上址,现转手帐面获利约135.3万元,物业期内升值约27%。黄永全补充,世宙现时约有30个单位放售,最低叫价由650万元起。


另外,利嘉阁地产皇牌屋苑粉岭逸峯分行经理李建禧指,粉岭囍逸2座低层E室单位,实用面积约294方尺,一房间隔,成功以445万元沽出,折合实用尺价约15,136元。据悉,原业主於20166月以356万元购入,持货3年现转手帐面获利约89万元,单位期内升值逾25%。李建禧称,囍逸现时最低入场费由428万元起。


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