同区新盘首卖 康怡睇楼续跌
市道行情-同区新盘首卖   康怡睇楼续跌-House730
市道行情
日期:
2021年09月17日

中原地产十大屋苑本周末录得567组睇楼预约,较上周再升2.2%,睇楼量属5周新高,但个别地区持续受新盘开售影响。

 

港岛区方面,中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城本月暂录8宗成交,平均实用尺价22,026元。楼价於高位徘徊,加上同区一手新亦分薄二手客源,本周末录30组预约睇楼量,每尺实用叫价维持22,500元。


各區預約睇樓表現各異。 各區預約睇樓表現各異。

中原地产康怡康安街分行首席分区经理杨文杰表示,康怡花园本月至今录得7宗成交,平均实用尺价18,955元。本周日同区新盘开售,新盘折实入场费约600万元起,相信会抢去不少同区分支家庭的购买力,令二手成交步伐缓慢。康怡花园本周末录35组预约睇楼量,较上周末再跌12.5%,每尺实用叫价18,300元,与上周相若。

 

九龙区方面,中原西九龙美孚万事达第三分行副分区营业经理冯健平表示,美孚新邨本月至今暂录11宗交投,平均实用尺价13,923元。相信新盘向隅客会即时回流二手寻宝,对二手交投影响不大。美孚新邨本周末睇楼量录55组预约,可算不俗,每尺实用叫价亦徘徊14,700元。

 

中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示,将军澳新都城本月至今暂录约14宗成交,较上月同期3宗明显加快,平均实用尺价下调至17,593元水平,本周末睇楼量维持50组预约,每尺实用叫价缓步下调至18,235元水平,有助带动交投进一步加快。

 

新界区方面,中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示,随着区内新盘销售告一段落,大量向隅客回流二手市场,近周嘉湖山庄睇楼量持续反弹,已回复旺市正常水平,本周末录得200组睇楼预约,按周再升11%;最近成交亦回稳,本月累录22宗成交。买家入市意欲强劲未减,而升市下业主叫价企硬,成交价「一间贵过一间」,成交步伐仅属平稳。

 

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,随着天水围大型新盘销售告一段落,黄竹坑站新盘亦於本周六展开第三轮推售,近期新盘稍欠焦点,向隅客陆续回流二手市场觅盘。


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同区新盘首卖 康怡睇楼续跌

市道行情-同区新盘首卖   康怡睇楼续跌-House730
城中热话 - 市道行情
日期:2021年09月17日

中原地产十大屋苑本周末录得567组睇楼预约,较上周再升2.2%,睇楼量属5周新高,但个别地区持续受新盘开售影响。

 

港岛区方面,中原地产太古城区资深区域营业董事赵鸿运表示,太古城本月暂录8宗成交,平均实用尺价22,026元。楼价於高位徘徊,加上同区一手新亦分薄二手客源,本周末录30组预约睇楼量,每尺实用叫价维持22,500元。


各區預約睇樓表現各異。

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中原地产将军澳都会駅分行高级分区营业董事柯勇表示,将军澳新都城本月至今暂录约14宗成交,较上月同期3宗明显加快,平均实用尺价下调至17,593元水平,本周末睇楼量维持50组预约,每尺实用叫价缓步下调至18,235元水平,有助带动交投进一步加快。

 

新界区方面,中原地产天水围副区域营业董事伍耀祖表示,随着区内新盘销售告一段落,大量向隅客回流二手市场,近周嘉湖山庄睇楼量持续反弹,已回复旺市正常水平,本周末录得200组睇楼预约,按周再升11%;最近成交亦回稳,本月累录22宗成交。买家入市意欲强劲未减,而升市下业主叫价企硬,成交价「一间贵过一间」,成交步伐仅属平稳。

 

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,随着天水围大型新盘销售告一段落,黄竹坑站新盘亦於本周六展开第三轮推售,近期新盘稍欠焦点,向隅客陆续回流二手市场觅盘。


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