晓庐间隔罕贵 弧形窗观天际

地产楼市 - 城中热话

日期 :2020-10-06



本港地少人多、地價高昂,建築物往往向高發展,位處東半山司徒拔道的「超級豪宅」曉廬,樓高73層達252米,是本港著名的摩天住宅大廈。該物業雖昂然聳立雲端,但由於地盤面積狹小,僅提供113個單位,除了67樓至70樓的全層複式單位外,項目10樓至66樓均為每層兩伙、實用面積約2,600至2,800平方呎的四房兩套兩廳單位。

 

曉廬的平面圖設計獨特,好像兩個橢圓形交疊成一起,形成一個「8字」的形狀,外觀則為天藍色玻璃幕牆。以最多單位採用的36樓至66樓圖則為例,兩邊單位的環迴客飯廳連接曲尺形大窗,採光度十足,偌大空間可讓屋主隨意擺放梳化及餐桌等傢俬。至於單位的廚房、工人房及冷氣機房處同一空間,可減低對戶主起居生活及私隱上的不便,而具有寬敞空間的廚房,更可容納三邊煮食枱,讓住客隨時盡享入廚樂趣。


曉廬的平面圖好像兩個橢圓形交疊成一起,形成一個「8字」的形狀,兩邊單位的環迴客飯廳連接曲尺形大窗,採光度十足。

 

該物業罕貴之處,是每層單位左右盡頭的主人套房中,設有一個坐擁弧形落地玻璃的圓形按摩池,住客在放鬆身心的同時,可欣賞維多利亞港及跑馬地馬場美景;另一方面,四間睡房及走廊均設有嵌入式衣櫃或展示櫃,為住客提供充裕儲物空間。

 

曉廬除了設計獨特,原來更是全球首幢引進「阻尼系統」(Damping system)的住宅大廈,該系統能針對其狹窄而高的大廈結構,將遇到強風時的搖晃減至最低。

 

作為超級豪宅,曉廬交投量其實相當疏落,但每當出現成交,作價定必相當高昂。項目最近一宗交投已數到2017年4月,一個56樓A室實用面積2,810平方呎單位,以高達1.33億元沽出,實呎達47,331元,而項目歷來最高呎價成交更達62,066元,可見「奇則」確有其珍罕之處。

你可能感興趣的文章

House730搵楼大本营是香港的搵楼平台/租屋网,齐集香港楼盘及楼市资讯,网罗业主及各大中小型地产代理的楼盘,助用户找到心水香港楼盘,网上搵楼买楼更轻松。
House730同时提供一个渠道,予地产代理及业主网上放盘平台,自由、方便、高效,网上推送笋盘给潜在买家!
House730云集香港各类型楼盘资讯,包括香港新楼盘或是二手楼、港九或是新界、住宅或是工商业大厦,务求为用户提供最全面的楼盘资讯。
House730旨在为香港用户提供最优质的使用体验,不论买楼或是租楼,用户可按楼盘的价钱、面积、房数、真实照片等等条件拣选合适楼盘。
除了多个香港楼盘资讯外,House730亦提供不同类型的楼市资讯,包括地产新闻、成交数据等等,让你成为精明买家或租户。

请先登入或注册成为会员