【平民财技】环保与楼价息息相关

专家分享 - 平民财技 汪敦敬

日期 :2020-10-01


很多人均忽略了環保,其實這也是影響樓價的重要因素之一,討論這個話題一定要先撇開政治立場。如果環保做得好,自然會令當區居住環境提升,更會聚集優質的住客群,當區的樓價自然向上。


國際上有不少知名的環保城市,譬如:新加坡、維多利亞市、巴斯等,以上城市也是配合環保及綠化做得出色的地方,所以環保不是在乎開發或不開發,而是如何開發土地!環顧香港一些新市鎮、區域,這些地方在環保方面做得相當不俗,而且大有進步,只要多留意有關區域的環保因素便不會錯失投資良機。


當然如果環保做得不好,會很容易因為環保製造爭拗而拖延部分建設、基建工程,甚至會影響開發土地及土地供應量,最佳例子是當年捍衛維港的時候,最後亦導致寫字樓供應短缺,令維港一帶寫字樓的租金急升,有關環保的爭拗其實對炒家、投資者是一個入市良機,但對用家而言更加要認清楚及趁早入市!


作者為祥益地產總裁汪敦敬

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