中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰估计今次楼价破顶后，仍有一成上升空间，年底前中原城市领先指数CCL势破200点，全年楼价升幅约15%。他亦预测今年全年一、二手成交量各录约1.8万及约6万宗，共合约7.8万宗，较去年全年56,366宗增加近四成。

他指，即使个别业主急於沽货甚至移民卖楼，但在低息下，业主普遍持货能力强，不会轻易劈价求售，就算有减价货，都会很快被市场吸纳，故在多项利淡消息夹击，中原城市领先指数由对上历史新高190.48点计，跌不足一成便见底反弹，并升破历史高位。

他又认为政府於2019年底放宽按揭成数，楼价1,000万元内物业可承造最高九成按揭， 在「林郑plan」效应下，不少上车及换楼客加快入市，细价楼成为楼市上升动力之一。