东涌客租转买 昇荟套3房1130万成交

地产楼市 - 楼盘速递

日期 :2020-09-28


中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,昇薈本月至今錄得3宗成交,表現一般,主要因為缺乏平盤。本月全部成交均屬大單位,2宗為三房單位,1宗為4房單位,造價介乎1,130萬至1,600萬元。


陳旭明稱,昇薈錄成交單位為1座中層E室,實用面積約1,035平方呎,採3房套房連儲物房間隔,享內園及部分海景。原叫價1,200萬元,新近獲同區租客洽購,終減70萬元,以1,130萬元成交,實用呎價約10,918元。


該租客心儀屋苑樓齡新,上址寬敝實用,基於有自住需要,同時看好樓市,遂把握低息環境置業。原業主於20151月以875萬元買入,持貨逾5年,帳面賺255萬元或約29%


昇薈8月全月錄得7宗成交,平均實用呎價約11,592元。本月成交減少近60%,平均呎價亦被大單位拉低至約11,131元,較上月回落4%



更多昇薈放盤

https://bit.ly/3hh0VbR

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